Акт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома

Как правильно оформить выписку из единого государственного реестра налогоплательщиков и где получить выписку из ЕГРН на участок, расскажет данная статья.
Акт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома


Единый государственный реестр налогоплательщиков – это актуальный свод информационных документов обо всех объектах недвижимости Российской Федерации. Сведения из реестра предоставляются по запросам и оформляются в виде выписки из ЕГРН.

Для многих операций, таких, как продажа, обмен, оформление дарственной или наследства, экспертиз, оформления приватизации или кадастровых работ, необходим такой документ как выписка из ЕГРН на участок. Выписка из ЕГРН может понадобиться в случае требования банка, если кредит выдается под залог недвижимого имущества. Таким образом, выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков – один из основных документов для совершения сделок с недвижимостью. В соответствии с Федеральным законом №218 «О государственной регистрации недвижимости» определяются положения о Едином государственном реестре налогоплатильщиков и его структуру. С 1 января 2017 г. Вступает в силу ФЗ №218. Данный закон говорит также о том, что выписка ЕГРН приравнивается к ЕГРП и ГКН, а Росреестр прекращает выдачу ЕГРП и кадастровых паспортов. Вцелом выписка из ЕГРН получается довольно просто, однако и тут есть свои нюансы.

Выписка из ЕГРН на земельный участок 2017 года включает в себя сведения:

  1. О владельце недвижимости.
  2. Форме и размерах земельного надела.
  3. Графический план.
  4. Назначение участка.
  5. Есть ли ограничения, наложены ли аресты или есть ли какие-либо притязания.
  6. Кадастровая стоимость, кадастровый номер и дата его присвоения.
  7. Номер и дата документа, подтверждающего право собственности.

Как правило, выписка из ЕГРН с координатами земельного участка получается для того, дабы быть уверенным в юридической чистоте проводимой сделки.

Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок может юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или обычные граждане. Чтобы получить выписку из ЕГРН на земельный участок, необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра с подготовленным перечнем документов.

Документы для получения выписки из ЕГРН на земельный участок:

  • Заявление на получение выписки из ЕГРН на земельный участок. Образец можно взять в Росреестре или МФЦ.
  • Паспорт заявителя.
  • Квитанция об уплате госпошлины.
  • Доверенность, при условии, что процессом управляет представительное лицо.

Посмотреть, как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок, можно в местном подразделении Росеестра или при его отсутствии в МФЦ, выступающим в роли посредника между гражданами и министерствами. Срок рассмотрения заявления и выдачи выписки из ЕГРН в Росеестре составляет 5 рабочих дней, а через МФЦ чуть более, поскольку срок считается с момента подачи в Росеерстр. Если необходимо получить выписку срочно, то уплатив двойной размер госпошлины, вы получите выписку из ЕГРН в день обращения. Оформить заявление на получение выписки ЕГРН на земельный участок можно через онлайн форму на сайте Росреестра. Через 5 рабочих дней вы получите на электронную почту электронный вариант выписки.

Важно отметить, что срок действия выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков не оговорен в законе, но организации, которые занимаются операциями с недвижимостью, обычно требуют выписку сроком давности не более 30 дней. Чем новее и актуальнее выписка из ЕГРН, тем больше к ней доверие.