Оформление земли в собственность

Если вас интересует, как оформить землю в собственность и как получить свидетельство на право собственности на землю без лишних нервов и трат, то эта статья для вас.
Оформление земли в собственность

Как оформить земельный участок в собственность быстро и гарантированно

Оформление земли в собственность значительно расширяет возможности управления и пользования земельным участком. Право собственности на земельный участок необходимо оформлять в соответствии с тем, каким образом у вас оказалась земля в собственности:

  1. Участок был подарен, унаследован, получен в ходе операции купли-продажи или обмена.
  2. Вы приватизировали земельный участок, который являлся государственной собственностью или собственностью муниципалитета.
  3. Земельный участок передается вновь создаваемому юридическому лицу в качестве части уставного капитала.

Право собственности на земельный участок возникает не сразу после приобретения земли в собственность любым вышеперечисленным путем, а только начиная с момента, когда вступила в силу регистрация права собственности на земельный участок. Оформление земли в собственность в 2017 году проводит Росреестр.

Оформление земельного участка в собственность поэтапно

Первое с чего надо начать, это сбор пакета необходимых документов, чтобы произвести оформление земельного участка. Запрашиваемые документы на оформление участка:

  • Заявление по образцу, который можно найти в Росреестре, на регистрацию права собственности.
  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством.
  • Копия и оригинал квитанции о том, что вы заплатили государственную пошлину. Обратите внимание, что если вы собираетесь регистрировать землю для дальнейшего на ней строительства частного дома, то размер пошлины будет отличаться от того, если вы оформляете землю для сельскохозяйственного назначения. Иной цели приобретения участка в собственность будет соответствовать своя госпошлина, а юридическому лицу необходимо будет заплатить в 10 раз больше.
  • Выписка из кадастрового плана.
  • Документ, подтверждающий ваше право на владение землей. Это может быть договор обмена, купли-продажи или дарения, нотариально заверенное согласие обеих сторон на совершение сделки.
  • Документ, подтверждающий личность отчуждающего землю и документ, показывающий его право на владение земельным участком.

Собранный пакет документов вы относите в Росреестр, где документы будут рассмотрены в течение 10 дней, после чего будет выдан документ, подтверждающий право собственности на землю или отказ в письменном виде. Отказ вы можете обжаловать в суде, хотя при наличии перечня необходимых документов, такое случается редко.

Оформление дачного участка

Облегченное оформление садовых и дачных участков, так называемая «дачная амнистия», доступно для граждан с вступлением в силу поправки к земельному кодексу от 1 марта 2015 года. В связи с этим для правильного оформления участка в собственность в Росреестр необходимо предоставить кадастровый план, паспорт, решение о предоставлении земли и квитанцию об уплате госпошлины. Получение документов по упрошенной схеме возможно, если участок принадлежит кооперативу, предоставлен в пользование ранее 30.10.2001 года, участок не является предметом интереса государственных служб и закреплен по решению кооператива за данным владельцем. Упрощенный порядок будет действовать для владельцев земельных участков вплоть до 31 декабря 2020 года.

Если вы не знаете, как оформить участок земли в собственность или не хотите тратить свои нервы и время на бюрократические моменты процесса оформления земли, вы можете обратиться в стороннюю организацию, которая не только проконсультирует, как оформить земельный участок, но и возьмет задачу на себя.