С чего начать приватизацию земельного участка?

Статья о том, с чего начать приватизацию земельного участка и что гласит закон о приватизации земельных участков. Получение участка земли в пользование без хлопот.
С чего начать приватизацию земельного участка?


Приватизация земельного участка

Под приватизацией понимается передача или продажа государственной собственности в частное владение. Приватизация земельного участка – один из самых популярных способов получить вожделенный земельный участок в пользование для большинства граждан. Процесс приватизации длится уже не один год, каждый раз вносятся изменения в порядок приватизации земельного участка, сроки, перечень необходимых документов. Вопрос о том до какого года продлена приватизация земельного участка пока остается открытым. Рассказываем ниже вам о том, как проходит приватизация земельного участка в 2017 году.

Закон о приватизации земельных участков 2017 года основан на поправках в ФЗ 171 и вступил в силу с 1 марта 2016 года. ФЗ-171 так и называется «Закон о приватизации земельных участков». Из него следует, что для граждан предусмотрена е бесплатная приватизация земельного участка. Да, действительно любой желающий владелец земельного участка, принадлежащего государству, может оформить в собственность на безвозмездной основе. Единственное ограничение то, что бесплатно услуга предоставляется тем, чьи участки были получены ранее 30 октября 2001 года. К тому же, если участок входит в состав дачного или садового товарищества, то согласно так называемой «дачной амнистии» можно оформить приватизацию в упрощенном порядке. Срок дачной амнистии пролонгирован до 1 марта 2018 года.

Приватизация земельного участка под частным домом

Порядок приватизации земельного участка под частным домом определен следующий:

  1. Приватизация земельного участка под частным домом в 2017 году предполагает сначала сбор необходимой документации.
  2. Инженеры проводят геодезические работы, межевание земельного участка.
  3. Далее вы подаете пакет документов в местный орган самоуправления. В Москве сейчас этим занимается МФЦ.
  4. В течение месяца ваши документы рассматривают сотрудники управления, после чего вам на руки дается свидетельство о праве собственности или отказ, который при желании вы можете обжаловать в суде.

Какие документы нужны для приватизации земельного участка

Заявление на приватизацию земельного участка. Образец можно взять в органах местного самоуправления.

  • Паспорт заявителя.
  • Правоустанавливающие документы на дом.
  • Кадастровый план и кадастровый паспорт.
  • Справка о нормативной стоимости участка из земельного комитета.
  • Справка об оценочной стоимости из БТИ.
  • Документ о размере налогах из ИФНС.
  • Справка из ЕГРП.

Будьте внимательны, список периодически обновляется, вносятся коррективы, поэтому лучше свериться со списком нужных документов в органе, осуществляющем приватизацию.

Приватизация земли под гаражом

Отдельно стоит поговорить о том, как приватизировать землю под гаражом в собственность. В большинстве случаев, земля под гаражами принадлежит государству, которое старается получить максимум выгоды и прибыли от использования земли. И не факт, что ваша собственность, в данном случае гараж, надежно защищена, ведь государство в любой момент может решить снести гаражи и объявить о строительстве дома, например. Чтобы не переживать по поводу утраты и обезопасить себя от таких моментов, необходимо оформить землю под гаражом должным образом. Так же как и в случае приватизации земельных участков, земельное право диктует возможность и необходимости приватизации земли под вашим гаражом. Если участок будет приватизированным, то даже при решении о сносе гаражей, государство будет обязано предоставить вам компенсацию ущерба. Приватизация делается в два простых этапа: оформление права на гараж и перевод в собственность земли под ним.

Если у вас остались вопросы или приватизация частного дома и земельного участка или гаража кажется вам непосильной задачей, обратитесь к профессиональному юристу, он не только ответит на все вопросы, но и поможет оформить все документы без нервов и хлопот.